1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市中央区
83.1万円/㎡
前年比+16.2%
グランドシーズ心斎橋東
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩2分
1997年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
5,694万円
74.8万円/㎡
3,480
4,956
6,432
7,907
AI査定結果
推定相場価格
5,694万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,956万円〜6,432万円
65.1万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドシーズ心斎橋東
5,980万円（78.5万円/㎡）/ 5階 / 76.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,980万円 | 78.5万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,600万円 | 60.4万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,600万円 | 63.4万円 | 3階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,950万円 | 65.0万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は74.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | グランドシーズ心斎橋東 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 5,490万円 | 91.2万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/16 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,298万円 | 77.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,650万円 | 78.2万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,880万円 | 75.2万円 | 91.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/07 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,880万円 | 75.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 7,980万円 | 90.8万円 | 87.88㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/18 | レックスヒルズ大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 都住創糸屋町 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | - | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,580万円 | 72.6万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/30 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 5,998万円 | 83.2万円 | 72.05㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/24 | リーガル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,398万円 | 65.2万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/07 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/20 | シャルマンフジ・リッツ大手前 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/09 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/09 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/28 | クレール大手前ソリスト 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.78㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ディアステージ長堀 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,590万円 | 59.7万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ファミール上町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 東急ドエル・アルス松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 5,180万円 | 81.8万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ユニ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ファミール心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅7分 | 5,300万円 | 86.7万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ファミール安堂寺町谷町六丁目 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,480万円 | 71.7万円 | 90.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市中央区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.5%割安です。
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大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
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